Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai

Pagrindinis / Paslaugos / Žemės sklypų projektai / Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai

Užsakymo
pateikimas

Lengvas užsakymo pateikimas. Kvalifikuotų specialistų nemokama konsultacija visais kadastrinių matavimų klausimais.

Dokumentų pasirašymas

Visų būtinų dokumentų pasirašymas. Darbų planų sudarymas, darbų kainų skaičiavimas, pateikimas.

Darbo
eiga

Išvažiavimas į nurodytą vietą, profesionalių matininkų darbo eiga Jums patogiausia diena ir Jums patogiausiu laiku.

Geriausias
rezultatas

Siekiame geriausio. Kokybiško rezultato pateikimas per trumpiausiai įmanomą laikotarpį optimaliomis kainomis.

Kada atlikti?

Žemės sklypo formavimas, atliekant būtinus matavimus, kad būtų galima nustatyti ribas ant žemės, atliekamas šiais atvejais:

    valstybių ar savivaldybių nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų teikimas (pardavimas)
    žemės atšaukimas (išpirkimas)
    žemės sklypų, kuriuose yra privatizuotų nekilnojamojo turto objektų, perdavimas (pardavimas)
    žemės sklypų perkėlimas (pardavimas) piliečiams ir juridiniams asmenims
    sandoriai, susiję su žemės apyvarta
    pasirengimas parduoti konkurse arba aukcione dėl teisės plėtoti neužimtas valstybės ir savivaldybių žemės įvairiems tikslams
    žemės pasidalijimas teisme
    keitimasis žemės dalyviais, siekiant sunaikinti žemę ir sienos perėjimo punktuose
    kiti piliečių veiksmai
Paslaugos aprašymas

Naujoms žemės santykių formoms (pirkimas ir pardavimas, dovanojimas, paveldėjimas, nuoma, žemės akcijų platinimas) iš esmės svarbu sukurti žemės rinką, tikslingai atlikti žemės sklypų formavimo darbus, kurių vykdymas, visų pirma, turėtų būti sukurtas optimaliomis žemės naudojimo efektyvumo sąlygomis. Žemės sklypų formavimas vykdomas pagal objekto principą – kiekvienam žemės pobūdžiui ir objektui skiriamas žemės sklypas, turintis tik jam būdingas savybes: vietą, paskirtį, plotą, neginčytinas ribas, žemės naudojimo apribojimus ir naštą su kitų asmenų teisėmis (servitutais).

Pagal ką sudaromas?

Kiekvienam suformuotam žemės sklypui sudaromas žemės sklypo planas, kuriuo remiantis galima pridėti jo ribas prie esamo kadastro pareigų plano ir priskirti jam kadastro numerį. Žemės planas gali būti sudarytas:
valstybių ar savivaldybių nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų teikimas (pardavimas)
žemės atšaukimas (išpirkimas)
žemės sklypų, kuriuose yra privatizuotų nekilnojamojo turto objektų, perdavimas (pardavimas)

Kam atlikti?

Žemės pertvarkymui yra keletas priežasčių:

  • Tikrosios žemės sklypo ribos nėra tos pačios, kokios nurodytos kadastro dokumentuose. Šio klausimo koordinavimo metu atsižvelgiama į žemės savininko nuomonę ir jo norimus pokyčius.
  • Jei kas nors pretenduoja gauti žemės sklypą (dažniausiai kaimynai). Toks atvejis negali būti išspręstas be teisminių ginčų.
  • Pertvarkymo metu ribų keitimui nėra jokių kliūčių. Tokiu atveju jums gali prireikti iš naujo atlikti žemės tyrimą ir tada - su dokumentais kreiptis su pareiškimu.
  • Jei skirtingų laikotarpių dokumentacija neatitinka duomenų. Tokiu atveju jums reikės susisiekti su akredituota įmone. Tikras žemės sklypo ribas galima nustatyti tik ekspertų nuomone.
  • Reikia techninio pertvarkymo. Jei pertvarkymo metu pastatą reikia perkelti į kitą vietą arba pakeisti kitas savybes, būtinai turėtumėte susisiekti su vietiniu miesto planavimo komitetu.
  • Jei reikia pakeisti kraštovaizdį. Kartais, sklypo dalį gali užimti pelkė ar kalva, o tai yra kliūtis, kuri trukdo pastatams. Tokiu atveju yra atliekamas darbas, kuriuo siekiama pašalinti šią problemą. Tai vertikalus pertvarkymas.

Profesionali pagalba

Kadastrinių matavimų kainos. Kvalifikuotų specialistų konsultacija visais kadastrinių matavimo klausimais.
Susisiekti